南国都市报3月9日讯（记者 易帆）今年两会上，政府工作报告提出，稳步实施城市更新行动，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题。老旧小区加装电梯，是民生之盼。

　　自2021年以来，海口市为解决“悬空老人”的民生痛点，打出政策组合拳，对老旧小区加梯实施奖补，3年来共计加装电梯612台，其中老旧小区加装电梯310台。

　　破题：寻求利益平衡点，告别“爬楼时代”

　　近日，在海口市美兰区和邦路9号C栋2单元楼下，一台崭新的电梯正在安装施工。透明的电梯井，尽量减少对各楼层的采光影响，而延伸出来的一小段走廊，则减少了噪音影响，充分考虑到单元内每一户居民的利益需求，经过一年的协商，小区这一单元的加梯工程顺利启动。

　　“这是单位的集资房，刚拿房子时我还是30出头的年轻人，转眼就到了60多岁，爬楼太辛苦。”站在小区楼下，居民杨先生望着正在施工的电梯，开心地说道，电梯下个月就能竣工验收，单元的居民也将告别“爬楼时代”。

　　和邦路9号是老旧小区，加装电梯海口市住建局将给予15万元奖补，大大减轻了居民的经济负担。

　　“要加装电梯，刚开始一楼的业主是有顾虑的，担心影响采光、有噪音，针对这些问题，我们业主委员会通过物业、居委会和单位的协调，多次开会沟通，最终才做通了工作。”杨先生说，加梯前期工作中最大的难题就是如何让超过三分之二的居民同意加梯，只有均衡好各方利益，加梯工作才能踏出第一步。在和邦路9号，业主委员会、物业、居委会、加梯企业等倾听各方的利益诉求并尽量地满足，最终征得了业主的一致同意。

　　提速：多措并举，加梯步入“快车道”

　　2021年，海口市住建局联合6部门研究制定《海口市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》。老旧住宅小区加装电梯的阻力大多表现在业主之间利益诉求有冲突，意见难统一。对此，《意见》提出住宅小区加装电梯始终围绕“业主自愿、居民自主、费用共担、充分协商、公平合理、依法合规、确保安全、市场运作”的原则，在此过程中，职能部门和基层社区做好相应的服务工作,逐一破解加梯过程中的“堵点”“痛点”。

　　据介绍，自2021年以来，海口3年共计加装电梯批复612台，其中老旧小区加装电梯310台。为将老旧小区加梯奖补落到实处，2022年海口市住建局下发通知，指导海口市各区开展老旧小区加装电梯奖补资金申报工作。

　　2023年海口市下达老旧小区加装电梯奖补资金指标1000万元，各区正在开展纳入改造的老旧小区加装电梯奖补工作。目前已发奖补32台，发放奖补资金480万元。