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物业私自引入建设充电桩

业主不满 执法部门叫停

  小区门口安装的变电器室。记者 姜飞 摄

  南国都市报11月25日讯(记者 姜飞 实习生 唐仪) 随着新能源电车使用率越来越高,很多停车场陆续安装了充电桩,方便了电车车主充电。不过,也有小区因为安装充电桩引发业主不满。最近两天,海口美苑隆兴花园小区停车场,正在建设的充电桩因业主反对而被综合执法部门叫停。方便业主充电的充电桩何以引起业主反对?记者对此进行了走访。

  业主:

  变压器室装在小区出入口处,担心存隐患

  11月25日早上,海口美苑隆兴花园小区停车场外侧,施工单位正在安装充电桩的行为,引发部分业主不满和投诉,海口市白龙街道综合执法中队工作人员赶到现场后,叫停了施工行为。

  “前一天(11月24日)综合执法部门已经叫停工了,今天一大早他们又继续施工。”11月25日上午,海口美苑隆兴花园小区业主陈先生告诉记者,小区正在安装充电桩的行为,未征求小区三分之二以上业主同意,所以前一天综合执法部门已经叫停,没想到第二天早上施工又开始了。

  “我们之所以反对安装充电桩,主要是物业公司未经我们多数业主同意,私自将停车场部分位置租给其他公司建充电桩,将那么大一个变压器室安装在小区门口出入处,担心存在安全隐患。而且,小区其他位置已有了充电桩。”业主熊女士介绍,整个小区周边已经有四五个高低压变电箱和变压器室,业主居所几乎被变电箱(器)“包围”。

  施工单位:

  当初物业公司负责人称业主同意安装

  施工单位相关负责人李先生告诉记者,其实早在2023年11月份,小区物业就已经联系他们,要求他们先给小区无偿建一个电动车停车棚,就同意他们在小区停车场建充电桩。“当时物业公司负责人告诉我们业主是同意安装充电桩的,现在场地租金我们也交了。”李先生说,2023年11月23日,他们就到海口美兰区行政审批局做一个“申报承诺”备案,由于当时电力容量不足,所以才等到今天才开始建。

  “安装充电桩并不影响业主正常停车,而且多了一个充电功能。另外,我们前面是要把变电器室放在其他位置,但物业公司说不用挪。”李先生表示。熊女士称,这需要物业公司与业主进一步协调。

  最新进展:

  未经三分之二以上业主同意施工被叫停

  25日上午,记者来到小区物业公司了解情况,物业公司经理王先生未在现场,记者电话与对方联系后,王先生称正在开会;25日下午,记者再次联系王先生,对方接听电话后称“正在接待”晚点回复。不过,截至记者发稿对方仍未回复。

  海口市白龙街道综合执法中队工作人员刘启明告诉记者,施工单位目前仅有2023年的一份“申报承诺”备案是不行的,小区停车场为业主共有,根据相关规定,未经小区三分之二以上业主同意不能施工。

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