南国都市报6月24日讯（ 记者 李文韬）“原本以为老旧小区改造后，生活环境能得到彻底改善，没想到反而还出现这么多问题。”家住海口大华新村小区的业主反映，小区旧改后出现了防火门生锈、栏杆损坏、生活用水阀门质量差、楼道墙皮脱落以及电改停工等诸多问题。

　　业主最关心：电改停滞何时完工？

　　近日，记者实地走访龙华区大华新村，发现这个已完成老旧改造的小区仍存在不少问题。步入小区，走进住宅楼楼梯间，可以看到多个楼层开放区域附近的涂料掉落严重；登上顶楼，防火门底部及边框生锈严重，部分防火材料掉落；顶楼外围的铝合金栏杆多处断裂，存在安全隐患。

　　对此，小区物业负责人盛先生表示，“究其原因，有的是施工工艺问题，有的是材料质量问题。”他还提到小区生活用水阀门使用的材料也不合理，导致短时间内阀门锈死，没用多久就拧不动了。记者在阀门处看到，物业已更换了新的阀门。

　　最令业主们烦心的是，小区的电力改造工程停滞。“改造只建设了电力管沟、工井、桥架及部分电缆，没安装电表，也没接通电缆，我们现在还是在用老电路。”一位业主抱怨道，“老电路早已无法支撑小区用电，经常跳闸，存在很大的安全隐患。原来开工的时候公告上写着2023年1月竣工，但到现在电改还没完成，这到底是怎么回事？”

　　代建方：安排施工单位检查并整改问题

　　“针对小区楼道的涂料脱落问题，我们已安排施工单位检查并整改。经现场了解，电力施工单位在每层门口打孔穿电缆，留下的洞口未封上，雨水渗入洞口后浸泡墙面，干燥后引起脱层。我们打算先封堵未穿电缆的孔洞，再重新修补受损墙面。”代建单位海口市龙华区城市投资控股有限公司相关负责人说。

　　在设施损坏问题上，该负责人表示，小区楼顶防火门与护栏的损坏是因去年超强台风“摩羯”所致，属不可抗力。“我们先让施工单位统计损坏数量，然后上报公司确认修复费用。目前这些设施已交付使用，且2年质保期已过，同时该情况可能涉及不可抗力造成损坏，还需要具体定责，可能要由小区物业组织修复。”该负责人说。

　　针对生活用水阀门质量问题，该负责人出示质量检测报告，表明材料采购均有质量检测报告，并没有质量问题。“改造工程完工后若出现问题，小区可上报情况，我们会及时解决。我们打算买一批备件放在物业，他们如果认为还有哪些水阀不合适，可自行更换。”该负责人说。

　　电力改造需待政策明确后动工

　　电力改造进展缓慢是业主最为关注的问题。海口市龙华区城市投资控股有限公司相关负责人解释称，在电改项目进行中，相关政策有所调整，目前等待新政策下达后，将尽快动工。

　　海口市龙华区海垦街道办相关负责人表示，将加强监管跟踪进度，推动该问题解决。后续在督促工程进度方面，若发现城投公司推进缓慢，街道办工作人员将前往工程现场，要求对方明确时间节点，并协调设计方及其他相关单位进行检测，以保障工程顺利开展。在工程质保期内，街道办将联合社区，定期走访居民和物业，主动询问工程改造后的情况，收集居民反馈，针对改造不完善之处，及时督促城投公司进行整改，切实保障居民利益。

　　“我们已发文要求城投公司尽快推进各项工作。但因工程涉及的电力相关文件尚未下达，具体完成时间暂无法确定。之后我们会持续跟踪工程进度，落实该工程相关工作。”该负责人说。