南国都市报9月29日讯（记者 王康景）“小区换物业的事终于和平完成交接了，这个模式具有参考价值。”9月27日，海口紫园D区业委会成员如释重负地告诉记者，原先以为交接会出现冲突，但经过辖区街道办、新老物业公司以及业委会等多方的协商，最终达成对小区消防设施“共管”的意见，新老物业实现了和平交接。

　　据该小区业主、业委会成员秦先生告诉记者，小区早在2022年就通过业主大会表决做出“更换物业”的决定，期间因为如何选聘新物业的问题迟迟没有找到合适的新物业公司。小区老物业公司对小区管理不到位，账务不够公开透明，对小区的设施维护等不够上心，业主意见比较大。今年7月份，业主们选定了新物业公司，签订了服务合同，7月21日发函给老物业公司，要求尽快完成交接。

　　不过，由于小区的消防设施供水是与紫园其他区（紫园D区与其他区属于独立物管区）共用一个消防水泵和水池，暂无法剥离。老物业与业委会关于如何解决消防设施管理问题迟迟没有达成共识，双方僵持不下，老物业也因此不同意交接。“老物业要求我们自己新建消防水池等设施，但这样做的话耗时费力且成本太大，我们后来也查询了有关消防法规，是允许不同小区共用消防设施的。”秦先生说，业委会将此情况报给辖区街道办，街道也进一步组织新老物业、业委会等多方开协调会，商议具体解决方案。

　　“这个共管模式主要就是针对消防水泵及相关设施的共管，消防水泵房建在A区，向A、B、C、D四个区供水保障消防安全，我们D区按照面积比例来承担消防水泵的日常维护、消防供水和用电等的费用。”小区物业公司叶经理告诉记者，按照这个模式，双方在9月27日已友好交接，新物业也已入驻小区。