这些钱

　　都归业主

　　小区业主共有部分

　　（共用部位、共用设施设备）

　　依法开展经营、租赁等活动

　　扣除管理成本费用后

　　所产生的收益

　　怎么管？

　　存入银行专户

　　按季度公示收支明细

　　并在业主微信群等

　　多渠道同步发布

　　怎么花？

　　使用须经业主共同决定

　　可用于8种情形

　　补充住宅专项维修资金

　　维护更新共有设施设备

　　房屋保险体检

　　……

　　5种情形不得用

　　包括依法依约应当由建设单位、水电气专营单位、个人或物业服务企业承担费用

　　详见03版