南国都市报12月18日讯（记者 任桐 通讯员 赵紫军）“终于办下证来啦！这个搁置了18年的历史遗留登记难题解决了。”近日，琼中黎族苗族自治县秘书楼小区居民迎来了他们翘首以盼的重要日子，等了18年的不动产权证书拿到手了。

　　记者了解到，琼中秘书楼于2006 年建设，包括2幢住宅楼共24套房产，已实际出售给24户业主并居住多年。然而，琼中秘书楼因存在基底超出宗地界址线建设、项目建设施工手续不全未能办理规划核实、竣工验收等历史遗留问题，导致楼栋大证一直没办下来。从而导致该楼24户业主的不动产权证书也一直无法落实。

　　为此，琼中自然资源和规划局成立不动产历史遗留问题专班，有效推动解决琼中秘书楼不动产“登记难”的问题。

　　专班组织相关职能部门进行专题研究，针对基底超出宗地界址线建设问题，经公告权属清晰无争议，报经县委、县政府同意，在保持项目土地面积不变情况下，按照现状实际使用进行调整项目用地红线。

　　经过有关单位出具相关认定意见后，琼中自然资源和规划局、税务局、住房和城乡建设局三部门齐心协力，在琼中政务服务大厅现场联动，聚焦项目业主办证难题，现场进行指导。后续根据不动产历史遗留问题处理意见逐个化解办证阻碍，最终该项目完成房屋大证首次登记，并成功为24户业主办理不动产登记。

　　琼中自然资源和规划局不动产历史遗留问题专班相关负责人说：“在解决琼中秘书楼登记难问题收获的经验，为琼中其他小区解决历史遗留问题提供了借鉴。”