南国都市报6月12日讯（记者 刘子榕 文/图）近日，有网友通过“问政海南”栏目反映，三亚市天涯区岭北社区大通小区老旧小区改造施工进展缓慢，已经三年仍未改造完毕。6月11日，记者前往现场实地了解情况。

　　据业主汪先生反映，大通小区共有五栋六层住宅楼，有180户住户，总建筑面积约为13500平方米，建设于90年代，产权属于个人产权，无物业服务单位。由于大通小区建设年代久远，交通、消防、电缆、管网和排污等各项基础设施较为破旧。2022年5月，大通小区被列入三亚市天涯区2022年度老旧小区改造工程项目，对电气设施、给排水设施、燃气设施、道路交通设施、通信设施、燃气设施、环卫设施、外墙修缮及外立面改造等基础类、完善类、提升类三大类19项内容进行改造。

　　经过几个月的工期，屋顶防水层施工、建筑外立面刷漆和防盗网除锈刷漆等改造内容均已完成。但是电线管线统一布线和更换电表抄表到户、以及排污系统改造等内容却停滞不前，迟迟未有最新进展。

　　记者走进大通小区D栋二单元楼梯间，看到旧的电表箱早已废弃，密密麻麻的电线盘旋交错悬挂在墙上和堆积在地板上，仅用透明胶带进行固定，还有部分电线拉出窗外，暴露于日晒雨淋中，存在极大安全隐患。这一现象也普遍存在于大通小区其他单元楼。

　　“自从老旧小区改造后，就一直是这个状态，已经三年了无人问津，迟迟没有看到改造的动作。这给我们住户带来极大的不便与困扰，我们都很担心安全问题。”汪先生无奈道。现在，大通小区水电为个人承包抄表缴费，没有实行统一抄表到户。

　　为了解决这一问题，大通小区住户们也多次向三亚市天涯区住房和城乡建设局、南方电网三亚供电所、岭北社区和三亚12345政府服务热线进行投诉和反映。截至目前，仍未收到最新处理结果和部门回应。

　　针对大通小区老旧小区改造迟迟未完成这一情况，记者咨询了三亚市天涯区住房和城乡建设局项目办。“大通小区老旧小区改造情况较为复杂，该小区和隔壁新建的金鹿云邸小区部分道路及用地属于共用，导致用地产权不清晰。我们之前也做过好几版电缆管网下地方案，都未能使各方意见达成统一，所以迟迟未能施工。”项目办有关负责人解释道。

　　该负责人表示，大通小区的情况他们也很了解，也在持续主动跟进中，曾由三亚市住房和城乡建设局带队南方电网三亚市供电局、岭北社区、施工单位等职能部门有关负责人多次现场勘察和协商。

　　“目前，最大的困境就是两个小区无法就电缆管网下地问题达成一致意见。所以我们现在修改调整了最新方案，在合理合规的范围内，满足各方要求的条件下，计划以电缆管线架桥的方式进行施工。”项目办有关负责人表示，最新管线架桥方案已于2月份开始讨论制定，提交至南方电网三亚市供电局，等待供电局最终审批意见。

　　“我们计划在六月下旬前确定最终方案，方案确定后施工工期大概一个月左右。施工完成后，南方电网三亚市供电局将进行验收，通过后住户就可以实现抄表到户。”